2019年11月13日 星期三

商辦春燕來了!戴爾、蘋果、臉書、亞馬遜搶進駐 租金行情創18年新高


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2019/11/14 第895期 | 訂閱/退訂 | 看歷史報份
 
本期焦點 商辦春燕來了!戴爾、蘋果、臉書、亞馬遜搶進駐 租金行情創18年新高
「這2個原因□讓勞退新制續效創新高 自提率卻只有8%
別人熄燈他展店!他靠一招進軍美國衝出80%住房率
走過老公外遇、事業低潮…入圍金馬影后李心潔的生命課
「台灣大學生就像一群死木頭」 108課綱能拯救「無動力世代」嗎?
物理、數學都難不倒 台灣人卻當不了全球軟體龍頭的專案主管?
台積電「一張白紙」強碰三星「老謀深算」 會不會「贏在產業輸在政治」?
「別讓美國政府不高興」 台積電最大設備商暫緩出貨給中國
拋棄老闆》同事每週換、不再談忠誠度 「無雇主時代」生存守則
定存族怕台灣跟進Fed降息讓荷包縮水?央行葫蘆裡賣的可能是「這4個字」
佳文速讀 AI來襲 你的工作生命週期只剩5年 未來人才如何續命?
房市10年後會如何?專家:六都若治理不夠理想 恐難逃「此困境」
想靠「存股」致富?沒突破2盲點、股票不符合4原則 注定工作一輩子
空房多為何真有需求者仍買不起? 建設公司老董:2原因導致
不只軍公教 勞保更快倒!政府憑什麼要年輕人繼續繳保費?
不敢隨便退休?別想著「存」退休金 要用「賺」的
賈伯斯最愛飯店 新大倉東京酒店改建重現60年代日式風華
勞保會破產嗎?5張圖告訴你退休金可以領多少
退休留台教書七年 司徒文:台灣是現代奇蹟
從三大指標看高教崩壞 40所大學明年恐退場?
厲害的不只珍奶!這款台灣味熱銷日本11年 居酒屋沒它就別混了
拒絕亡國 中華民國應主動提出「台灣方案」
業餘爺奶私廚 為何讓年輕客一窩蜂搶訂?
JR東日本租下六福皇宮 密談1年險破局內幕!
Apple TV+佛心價上市 迪士尼、Netflix誰比較剉?
菜市場裡的南向之路 跟著王瑞閔逛東協廣場
杜書伍砸50億蓋新總部 管最多的為何是一面窗簾?

本期焦點
 
商辦春燕來了!戴爾、蘋果、臉書、亞馬遜搶進駐 租金行情創18年新高
今周刊聯合新聞網
撰文□今周刊編輯團隊 十月底的台北街頭已經很有秋意,敦化南路二段上,一整排的台灣欒樹迎風,是屬於台北獨有的風景。 倚著欒樹叢邊的一棟大樓,從這裡走出來的臉孔卻很不台北,有印度、美國、英國、加拿大、香港、新加坡等十多個國家的人,集合在這裡上班。這裡是戴爾科技集團(Dell Technologies)的台灣分公司。

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「這2個原因□讓勞退新制續效創新高 自提率卻只有8%
今周刊聯合新聞網
文 / 陳柏樺 新制勞退基金收益與報酬率近期皆創新高,但自行提繳的勞工比率僅8%。有媒體揣測,自提率低是因為低薪,但許多調查結果都指向勞退能否提供自選投資方案,才是影響自提意願的關鍵。 勞動部日前公告今年前9月各基金管理績效,其中,與多數上班族關聯最大的「新制勞工退休基金」,前九月報酬率達8.47%,收益金額1948.6億元,雙雙改寫歷 ...線上閱讀
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別人熄燈他展店!他靠一招進軍美國衝出80%住房率
今周刊聯合新聞網
文 / 張玉鉉 20多年前,華園大飯店董事長陳海尼看好美國市場,前往投資飯店;如今,已坐擁五家平均住房率皆在80%上下的飯店,未來將持續擴張。 門上出自書法名家于右任渾厚筆韻的「華園大飯店」5字,充分展現華園悠久歷史。這台灣飯店史上首家獲國際認證、首家掛牌飯店股、走過一甲子老牌飯店,不僅裝潢新潮貴氣,去年也於高雄市新開草衙分館; ...線上閱讀
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走過老公外遇、事業低潮…入圍金馬影后李心潔的生命課
今周刊聯合新聞網
文 / 陳亭均 我們家的小朋友很會交朋友喔!」李心潔像在感嘆什麼似地說著話。她今年43歲了,卻仍習慣睜著一雙滴溜溜的大眼睛,露出比小女孩還燦爛的笑容,瞳孔裡的大眼珠子滾過來、滾過去。 談起那對雙胞胎寶貝兒子,她的神色又更靈動了些,「我們家有一個院子,屋裡屋外都有很多螞蟻,有人說螞蟻會咬人,但是我兒子從來沒被咬過,因為他們最喜歡 ...線上閱讀
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「台灣大學生就像一群死木頭」 108課綱能拯救「無動力世代」嗎?
天下雜誌聯合新聞網
強調回到教育「適性揚才」的初衷,成就每一個孩子的108課綱,或許能成為解方。
【文/王一芝;圖片/天下資料】 過去台灣教育像工廠,一個模子標準化,大多數人認定的成功只有一條路:考上好學校、找到好工作、賺到好多錢,考試教育以填鴨式作答和分分計較的輪迴,箝制孩子的學習動機,也造就了一代代在學校時提不起學習熱忱、進入社會後又對工作麻木無感的「無動力世代」。但或許,108課綱能成為解方。 半年前,教育部公布一項數據 ...線上閱讀
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物理、數學都難不倒 台灣人卻當不了全球軟體龍頭的專案主管?
天下雜誌聯合新聞網
交大2014年啟動課程全面翻新,走向跨領域、客製化,希望養出領袖人才。
【文/田孟心;圖片/劉國泰攝】 物理、數學問題都難不倒,卻當不了國際大公司的專案主管?長久以來的教育模式,讓台灣人只會解題,不會「問問題」。身為台灣頂大的交大、清大,意識到人才培育方向應該大轉彎。 新竹東區的兩所頂尖學府,清華大學與交通大學,多年來都是台灣科技業忠實的人才供應鏈,培養源源不絕的人才。明明這套培訓系統良好而穩定,清 ...線上閱讀
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台積電「一張白紙」強碰三星「老謀深算」 會不會「贏在產業輸在政治」?
今周刊聯合新聞網
【文.林宏文】 近來有關台積電與三星在晶圓代工產業競賽上,台積電顯然占了上風,不論製程技術、良率及量產規模都遙遙領先,也因此搶下蘋果、華為、超微、高通等國際大廠肥單。台積電因為產能滿載,因此資本支出大增,市值衝破八兆,排名又擠入全球前二十強,確實是風光無比,達到台灣企業無人能比的境界。 但是,所有美好遠景背後,總有一些令人 ...線上閱讀
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「別讓美國政府不高興」 台積電最大設備商暫緩出貨給中國
今周刊聯合新聞網
圖檔來源:ASML官網
【撰文 劉煥彥】 荷蘭半導體設備大廠艾司摩爾(ASML)獨門生產的極紫外光(EUV)微影設備,堪稱是台積電7奈米製程量產的夢幻武器,也是台積電、南韓三星電子及美國英特爾進攻先進製程的重要設備。 如今傳出中國最大晶圓代工業者中芯國際去年向ASML下單訂購的相同設備,被ASML暫緩出貨,就是顧慮美國可能有意見。 對此ASML總公司6日僅表示,該公司的EUV ...線上閱讀
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拋棄老闆》同事每週換、不再談忠誠度 「無雇主時代」生存守則
商業周刊聯合新聞網
根據麥肯錫報告,零工經濟翻轉勞動市場,影響遍及各行各業,就連高端金融服務也出現外包趨勢。圖為倫敦金融街。(攝影者.駱裕隆)
【文●李雅筑】

歐美最少2成工作者的選擇

你準備好迎接,沒有雇主的時代嗎? 因應Uber、外送平台業者興起,讓有別於正職工作的零工經濟(Gig Economy)被大幅討論,但如果你認為,零工經濟僅牽涉司機、外送員等低門檻的勞務工作,那就錯了! 波士頓顧問公司今年發布「全球新自由工作者」調查,發現自由工作者已散布在 ...
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定存族怕台灣跟進Fed降息讓荷包縮水?央行葫蘆裡賣的可能是「這4個字」
今周刊聯合新聞網
【文.林信男】 美國聯準會(Fed)於台灣時間10月31日凌晨2點,宣布降息1碼,是今年以來第3度降息;而定存族最擔心的,就是台灣央行跟進他國腳步,採取降息措施,使本就微薄的利息,變得更少;究竟,央行會如何因應?或許可從以下內容看出端倪。 Fed決議降息1碼(0.25個百分點),使聯邦資金利率區間下調至1.50%到1.75%;不過,Fed在本次決策聲明 ...線上閱讀
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佳文速讀
 
AI來襲 你的工作生命週期只剩5年 未來人才如何續命?
天下雜誌聯合新聞網
英探策略副董事及合夥人、前波士頓顧問公司研究員厄克(Patrick Erker)。
【採訪整理/田孟心;圖片/劉國泰】 AI時代,科技加速推陳出新,企業、求職者、教育界都在問什麼是未來需要人才?又如何培育人才?來自波士頓顧問、為美國而教、矽谷教育創新顧問的專家厄克這麼分析。 課綱翻新,為的是讓國家生力軍們擁有面對未來的能力;企業更不能鬆懈,密集關注下一波發生在產業、人才與管理的新變革。 談未來人才議題,擅長替世界 ...線上閱讀
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房市10年後會如何?專家:六都若治理不夠理想 恐難逃「此困境」
今周刊聯合新聞網
達志
【文.蘇君薇】 現在房價高到讓人難以買房,房市景氣不如以往,未來10年房子是否會更搶手或是滯銷?房市專家胡偉良從三個面向分析,表示房子是否會滯銷很難預測,「但肯定不會變得比現在更搶手。」 房市專家胡偉良在《胡偉良的房產觀點》中說明,以目前的趨勢來看,可從未來房地產的需求、未來城市群的分佈,以及房地產市場的「金融模式」變化來分 ...線上閱讀
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想靠「存股」致富?沒突破2盲點、股票不符合4原則 注定工作一輩子
今周刊聯合新聞網
pixabay
【文.張弘昌】 「選擇一檔股票,不管時間點和股價,只要有資金就定期買進,然後將每年領到的股息再持續投入,讓持有股票數量不斷增加,等到累積一定張數、每年股息足以支付生活日常開銷時,就告訴全世界:我要退休了!」 很多人懷抱著財富自由的夢想,於是開始進行如上所述的存股4步驟——挑股票、不間斷買進、股息再投入、每年領股息退休。尤其 ...線上閱讀
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空房多為何真有需求者仍買不起? 建設公司老董:2原因導致
今周刊聯合新聞網
pixabay/tingyaoh提供
【文.程子威】 對很多台灣民眾來說,買房是個遙不可及的夢想,弔詭的是,其實台灣空房越來越多,但真正有剛性需求的人卻依舊買不起房,對於如此矛盾的現象,品嘉建設董事長胡偉良認為可歸結為所得、利益這2個原因。 胡偉良於《胡偉良觀點》專欄指出,所得部分,牽扯到政府的攻策制定、宏觀視野及施政能力;至於利益方面,很多人雖然已經有房子, ...線上閱讀
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不只軍公教 勞保更快倒!政府憑什麼要年輕人繼續繳保費?
天下雜誌聯合新聞網
五一勞工大遊行。
【文/楊卓翰、盧沛樺;圖片/王建棟】 軍公教年改已成定局,不是軍公教族群的人就可以事不關己了嗎?其實,影響千萬人的勞保,再7年就會破產,國民年金也逃不過這場悲劇,一切都只是時間問題。政府該怎麼做,才不會讓各種年金的缺口如黑洞般無限擴大?當政府年金不再可靠,個人退休理財該如何進行,才不會淪為「下流老人」? 全國公務人員協會的會址, ...線上閱讀
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不敢隨便退休?別想著「存」退休金 要用「賺」的
天下雜誌聯合新聞網
中國信託「樂退GO」平台只提供12檔商品,目前卻已有上千人註冊扣款。
【文/盧沛樺;圖片/黃明堂】 勞保、軍公教保險等公共年金即將陸續破產,近6成的台灣人對退休金不足,深感焦慮。個人理財該如何逃離負利率流沙?政府、個人都有3件事可做。 今年4月,基富通「好享退」平台上線,由產官學界組成的委員會,篩選適合的退休商品,目前僅3家投信公司,共9檔基金商品上架。原本只開放一萬個名額,結果吸引11萬人報名,截至9月 ...線上閱讀
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賈伯斯最愛飯店 新大倉東京酒店改建重現60年代日式風華
天下雜誌聯合新聞網
【文/施逸筠;圖片/GettyImages】 曾是蘋果創辦人賈伯斯最愛飯店之一,大倉東京酒店4年前在日本國內外的惋惜及反對聲浪中,毅然拆除改建。上個月新裝開幕,以每晚住宿約2萬台幣的寬敞客房和細膩的款待之道,與國際高級奢華飯店搶奪頂層客群。搭上2020奧運熱潮,大倉東京可否重返榮光? 被視為日本飯店建築最高傑作、有「1.8萬坪之藝術品」之稱的大倉東 ...線上閱讀
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勞保會破產嗎?5張圖告訴你退休金可以領多少
天下雜誌聯合新聞網
【整理 天下編輯部】 退休金可以領多少?這是一個大多數民眾都十分關心的議題。然而,退休金的組成究竟為何?新聞上經常報導「勞保」即將破產,這是真的嗎?如果勞保會破產,我們該怎麼做?以下就透過5張簡易圖表,為你解惑。 對於一般民眾來說,「勞保」與「勞退」是兩個難以區分的概念。許多民眾不清楚,每個月固定從薪水中扣除的那筆錢,是支 ...線上閱讀
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退休留台教書七年 司徒文:台灣是現代奇蹟
遠見聯合新聞網
【文/陳育晟 攝影/張智傑】 1986年司徒文剛來台灣學中文,當時對台灣第一印象不佳,但2009年來台擔任AIT處長時,卻大為改觀,認為台灣變更環保、更國際化。退休後他甚至決定定居在這裡,為什麼? 「台灣是現代奇蹟!」「台灣在科技創新領先」「台灣是自由、民主的代名詞」「台灣人很友善」,今年71歲的前美國在台協會台北辦事處處長、現任陽明大學副校 ...線上閱讀
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從三大指標看高教崩壞 40所大學明年恐退場?
遠見聯合新聞網
【文/謝明彧 攝影/張智傑】 「高教退場」不是新聞,但崩壞速度是你難以想像!教育部預估,十年內台灣將少掉9萬名大一新生。《遠見》發現,未來一年還有40所大學可能退場,令人措手不及。 10月中旬一個週間下午,照理說,校園裡應是一番眾聲喧嘩的熱鬧景象。但走進位於高雄市的和春技術學院,實況卻大異其趣! 迎面首棟紅白相間、氣勢雄偉的十層樓高行 ...線上閱讀
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厲害的不只珍奶!這款台灣味熱銷日本11年 居酒屋沒它就別混了
今周刊聯合新聞網
在日本大受歡迎的「台灣味」不只珍珠奶茶。
【撰文 林信男】 近年來,台灣珍珠奶茶在日本爆紅,甚至傳出得花6小時排隊,才能一嚐珍奶滋味的驚人故事;其實,在日本賣翻的「台灣味」不只珍奶,日本人喝啤酒時,最愛的下酒菜之一,也來自台灣,且已熱銷11年,即使價格高於競爭對手,仍打進9成通路,市占率直逼45%,它就是被譽為「台灣綠金」的毛豆。 毛豆「含金量」有多高?根據農委會統計,201 ...線上閱讀
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拒絕亡國 中華民國應主動提出「台灣方案」
多維TW聯合新聞網
前副總統呂秀蓮。
【文/陳舜協】 明年總統大選瀰漫著「亡國感」。蔡英文、韓國瑜交相指責對方才是「始作俑者」及「選舉炒作」,綠營批藍營「親中」讓台灣有「被併吞」風險,藍營批綠營激化兩岸對立,增加「被武統」風險,公婆各自說理,在意的還是2020年由誰哪執政。 弔詭的是,無論是蔡英文成功連任,還是韓國瑜從民調落後的困境逆轉勝,「被武統」、「被併吞」的風險依然存在,蔡英文化身「辣台妹」撩撥 ...線上閱讀
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業餘爺奶私廚 為何讓年輕客一窩蜂搶訂?
商業周刊聯合新聞網
介紹今日大廚是每次開飯前,食憶創辦人陳映璇(左7)必做的事,介紹主廚,也告訴食客關於菜色的小故事。(攝影者.楊文財)
【文●楊倩蓉】

主廚最小55歲、最長94歲,這家長輩餐廳臉書暴紅

下午4點,台北市富錦街一家餐館,3位年齡相加近200歲的大廚,在廚房忙得不可開交。為的是,一場溫暖的饗宴。 晚間7點,序幕開啟。 食憶餐廳創辦人陳映璇,領著3位熟齡大廚,站在餐廳前方。她們的面前是40幾位客人,座無虛席。陳映璇說了: 「很多高手 ...
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JR東日本租下六福皇宮 密談1年險破局內幕!
商業周刊聯合新聞網
JR東日本海外首家飯店將落腳北市南京東路三段六福皇宮原址,鄰近日客喜愛的兄弟飯店,勢必上演搶客大戰。(攝影者.程思迪)
【文●韓化宇】

日系飯店登台指標,福泰總裁廖東漢扮「紅娘」

六福皇宮,這個曾被房租壓死的五星級飯店,歇業後,大樓閒置近1年,新房客近期確認,竟是日本最大的鐵道集團:JR東日本。 這棟建物,是國泰人壽所有;六福旅遊集團總裁莊秀石曾向友人透露,六福皇宮承租20年,付給國泰的房租,累計高達80億元。 大樓閒置 ...
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Apple TV+佛心價上市 迪士尼、Netflix誰比較剉?
商業周刊聯合新聞網
「Apple TV+」正式上線,雖然有請到珍妮佛安妮斯頓等大明星助陣加盟,但輿論卻稱其節目內容平庸。(圖來源.Dreamstime)
【文●楊少強】

一集撒4.6億,內容卻被說「平庸」

哪個市場能吸引全球最值錢公司搶攻?答案是串流媒體。11月1日,蘋果推出串流平台,迪士尼也將跨足該市場,串流媒體正式進入戰國時代。然而「跨界競爭」,卻是這些逐鹿者未來的挑戰。

蘋果》平台強,勝在有錢

串流媒體本是網飛(Netf ...
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菜市場裡的南向之路 跟著王瑞閔逛東協廣場
台灣光華雜誌聯合新聞網
全年無休的菜攤,為新住民一解鄉愁。
【文˙蘇俐穎 圖˙林旻萱】 既酸又辣、既鹹又甜,著迷於東南亞料理的滋味,但總是知其然卻不知其所以然,只曉得風味層層堆疊,卻線索隱約,感覺既熟悉卻陌生。 熱帶植物的狂熱者、網路上暱稱「胖胖樹」的王瑞閔,深諳植物身世掌故的他,以蔬果、香草、香料作為引子,吸引我們認識一張餐桌上,台灣與東南亞千絲萬縷的牽連。 ...線上閱讀
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杜書伍砸50億蓋新總部 管最多的為何是一面窗簾?
商業周刊聯合新聞網
曾說自己是「半個建築人」的杜書伍,對新總部的每個細節都仔細琢磨,也被開玩笑,平常節儉但蓋大樓時手感特別大。(攝影者.郭涵羚)
【整理●張庭瑜】

營收連3年創新高,聯強總裁:制度是我們的信仰

大家總說領導人應該「抓大放小」,但是,最近宣布將斥資逾50億元、在南港蓋新總部的聯強總裁杜書伍,卻告訴商周,他為這棟大樓花最多時間溝通的一件事,是窗簾。 去年剛度過30週年的全球第二大3C通路服務商,近年布局數據中心、資安、雲端等領域,交出 ...
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誰能在世界末日存活?「阿美族人」
如果世界末日來臨,什麼樣的人能存活到最後一刻?問到這個,周邊的夥伴立刻咧嘴笑開懷:「阿美族人!」對於阿美族人,大海是他們的冰箱。

成人配鏡增加100多度 是假性近視嗎?
醫師表示,人體視力約7歲發育完成,假性近視通常出現在小孩身上的機率比較高,落差在100∼200度左右。成人若突然間度數增加近百度,很可能是真的近視,或是其他眼睛病變。
 
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